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  • 笔趣阁 > 都市现实 > 本港风情画 > 578、风暴前夕
        儒林台物业是华置开发的楼盘,高档住宅性质,只有一栋楼,28层高,住房单位有84套,平均单位面积是140平米,停车位有256个。

        地址位于港岛半山区,这是一线房价的区域,每平米的售价是一万五到两万港币之间。

        当初收购华置时陈维云做下决定,把这栋楼盘当作福利房卖给内部员工,去年年尾楼盘竣工,陈维云执行优惠计划,以市价折扣的方式进行销售,折扣比例从五折到九折不等。

        目前一共售出六十套,回笼资金约八千万港币,余下二十四套全部出租给员工,等这批员工的工龄达到购买标准,到时再卖给他们。

        这件事曾被漫威旗下媒体广为宣扬,社会美誉度的提升只是一个方面,最大好处是针对人才的吸引。

        近半年来,梦工厂所发布的任何一次招聘活动,吸引的应募者至少十倍于岗位量,梦工厂老员工的流动率也极低,香江第一品牌正在根植这座城市。

        除了儒林台,华置还有一个楼盘,位于深水埗的大埔道,住宅单位有两百多套,但是尚未建成,工期要持续到明年,暂时无法回笼资金。

        从港灯剥离的梦工厂置业公司也是陈维云的私人产业,不过投资的项目太多,未来一年要拆建七栋工业大厦,即使回笼资金,也要继续开发大型住宅工程,三年内不会产生盈利。

        其实地产与版税并不是陈维云全部的盈利来源,他的私人账户还有许多其它业务的进账,比如这两年的奥斯卡、世界杯、nba博彩业务,何洪森先后分红近两亿港币,他名下的马驹多次拿到巡回赛的冠军,奖金高达两三千万,他还在全世界投资别墅,不定期出售过几栋。

        但是陈维云的花销也有不少,去年收购港灯时调走一部分,《向日葵》拍卖花了两千多万英镑,他私人购置的交通工具,送给靓女的奢侈品,雇佣的保镖管家,日常的各种账单,花费相当惊人。

        陈维云把他的资产清单仔细看了一遍,他可以抽调的现金流只有15亿港币,大约2亿美金。

        这笔钱大致够用。

        当然他也会针对不利局面作出预案,万一股灾没有提前,反而延后,导致他在金融市场的浮亏超过预期,他会立刻追加资金。

        随后一段日子,陈维云重新检查旗下所有公司的账务,并做了详细调配,他目前共有三大上市公司与三大集团,仅仅梦工厂连锁公司就储备二三十亿港币现金,他有充沛的现金流应对股灾中有可能爆发的变故。

        另外增发融资马上要展开,假如操作顺利,上百亿港币会到手,陈维云一点不缺钱。

        万事都已经准备就绪,陈维云只需要耐心等待风暴降临。

        一个月后。

        9月2号,周三。

        香江联合交易所刊发一则通告,内容如下:

        “为满足业务发展和稳健经营的需要,根据梦工厂连锁股份有限公司董事会及股东大会所作决议,本司拟进行不超过总股本百分之三十的供股增发,本次供股方案如下……

        所募资金用于购买母公司资产,本次交易预计将达到重大资产重组标准,本司并于1987年9月3日开市起停牌,本司将根据有关规定及时履行信息披露义务,每十个交易日披露一次重组事项的进展公告……”

        停牌期为多久?有可能是一个月,也有可能是三个月,重大资产重组需要时间,假若梦工厂此次融资失败,那么重组也会失败,反正十个交易日披露一次重组进展。

        陈维云选在九月初行动,目的显而易见,躲避股灾,十月份期间他不会让梦工厂复牌。

        话说回来,依靠停牌躲灾,可行吗?理论上不可行,该跌还是会跌。

        根据诸多上市公司的倒霉经验,如果在股灾来临时刻意停牌,为了避灾而避灾,无论停牌多久,复牌后都会发生‘补跌’的奇怪现象,性质与不停牌没有什么两样。

        但假如是‘大利好的重组停牌’,碰巧停牌期间发生了股灾,那么复牌后有希望逆市上涨,即使不涨,也不会发生股灾时的非理性暴跌。

        陈维云这么做就是为了避免非理性的跌惨。

        9月2号这一天,香江恒生指数定格在3635点,元旦之时恒指只有2540点,半年上涨30%,股市形势一派大旺,股民们斗志昂扬,通告发出来后,散户的认购热情相当高,超额认购7.4倍,但他们的总认购量并不多。

        梦工厂是增发股票,老股东拥有优先认购权,在新股发行的前三天,老股东已经瓜分32%的总股量,60%是国际配售,公开发售只有8%,约10亿港币。

        这次融资的顺利程度超出陈维云预料。

        足足125亿港币资金,这笔钱会归他个人所有。

        根据梦工厂连锁公司制定的重组方案,这笔钱要拿去购买母公司梦工厂集团旗下的酒店、院线、乐园三间子公司,支付给梦工厂集团。

        陈维云持有梦工厂集团百分之百的股份,支付给集团,那就是支付给他,随时可以调用。

        这就是上市圈钱的游戏。

        陈维云把三颗金蛋送到上市平台,与广大股东共享金蛋的长期盈利,当然要收取孵化的辛苦钱,其实他上市圈钱的成分并不多,这次融资仅仅是他与股东们的利益交换。

        他是实打实的做实业,未来给股东们创造的利润会翻上数倍。

        如果换一个黑心资本家,圈了钱直接揣兜里,随便塞一堆破烂重组到上市公司,把散户们吭吐血,然后继续塞破烂,再来一次增发重组,直至把散户们彻底坑死,最后给股票前面挂一个st,反正圈钱已经圈到手,公司是死是活又怎样!

        在股市里,吃亏的历来是散户。

        当然庄家偶尔也会吃亏,尤其是股灾爆发的时候,庄家要品尝贪婪的苦果。

        9月14号,周一。

        香江华人富商李嘉成亲自出镜tvb,召开新闻发布会,向公众宣布一项匪夷所思又雄心勃勃的庞大资本计划:

        “根据长江实业、和记黄埔、tvb董事会与股东大会所作决议,三间公司同时启动供股计划,长实每股10.4元集资20.78亿,和黄每股11.2元集资37.53亿,tvb每股9.6元集资12.26亿,共3.4亿股供股,总计70亿港元,即日起准许认购登记,缴款日截止10月2号,供股股份派发日定于10月15,供股股份上市交易日定于10月16……”

        供股就是增发新股,这是香江金融市场惯用的词汇,优先供给原股东,假如原股东放弃认购权,再向公众发售。

        发行环节与梦工厂类似,不同点在于资金用途,李嘉成仅仅提到一笔交易,他会动用10亿港币融资收购大东电报局2.5%的股份,其余60亿融资用于地产项目开发,都属于投资范畴,不涉及重大交易事项,李嘉成不需要重组,甚至都没有停牌几天。

        李嘉成的行为与原时空相差无几,旗下的上市公司同时启动融资,可惜丢了港灯,他的融资金额少了整整三十亿港币。

        他到底有没有察觉到股灾呢?答案是仅仅嗅到了征兆。

        还是那句话,他判断不准日期。

        美国联储巨头格林斯潘的观点可以代表股灾的预估难度,‘股市泡沫谁也无法预料,除非它破了,你才会知道!’

        格林斯潘还有一个观点,‘美联储不会采取积极行动来挤掉泡沫,这会引发严重经济衰退,我们选择等待股市暴涨的势头最终消退,这要安全得多。’

        所以股灾并不是某一个或者某几个大型金融集团恶意操纵,它是综合世界经济不良局势与投机者联手推波助澜,最终演变成了灾难。

        它存在不可逆转的规律,

        一定会到来!

        9月28号,新的周一。

        远在纽交所的交易员与往常没有什么不同,都在盼着今天大盘能够向上涨一涨,自八月底出现过一次技术性下跌以来,美指的行进路线趋于缓和,道琼斯指数徘徊在2500点迟迟不动弹,标普指数稳守320点,同样像是蜗牛一样。

        经过一个整月的调整,形势平静到一潭死水,所以人都相信,美国股市不会再出现大变故,但是等到收市时他们惊喜发现,疲软一个月的大盘开始反弹了,道琼斯指数上涨76点,终于冲破了2600,这意味着新一轮的冲锋吗?

        纽交所休市时,港交所迎来新的一天,时差导致纽约比香江慢了12个小时。

        两个半钟头过去,港交所开始,驻场的交易员同样大肆叫好,形势仍旧是这么喜人啊,事实上从今年元旦节开始,大盘基本没有跌过,恒指从2500点一路爬升,破3000,破3500,九月以来徘徊在3700,今天休市时一举冲破3800。

        或许下个月,就能步入4000大关了吧?

        全世界各大金融市场的从事者全都满怀信心,看涨,肯定还会涨。

        当然会有除外。

        梦工厂总部大厦42楼的办公室内,此时已经到了深夜,陈维云尚未回家,他正和纽约的张孝义通越洋电话。

        “我们的资金可以入场了,全部投入空头市场。”

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